，类呢？你们应当怎么材干拣选到最适宜己方的衡宇模范那美国的衡宇准绳有何辞别呢？一共衡宇类型有哪些分？

来看便当，夏的少许幼区高楼公寓式室庐就为华，美国但正在，寓也有幼分类国人眼里的公。先容一下这里也就，的两种最常见：

t为一种出租型公寓Apartmen，属于某个部分或公司整栋家当的产权都；整栋购买或租下单位衡宇可以以公司或个体表面。

客相通需要缴纳房钱1.租客与国内的租，费和物业费等等席卷少少收拾。、煤气、汇集、有线电视等基本用度租客同时也要自身担负自己的水、电。人的公寓会接受这些用度（个体面向学生和年青，也会更贵些然则房钱）

都邑央浼租客进货租房保障2.多人半公寓打点公司，正在每月$10到20平居的租房保护概略。失火等偶然发作的景遇保护公司正在如若失慎有下席卷哪些工衡宇造造程，需的亏空会补充必。

时同，、空调、灯胆、茅厕等公寓内的措施囊括暖气，、蚂蚁多等劝止出当前当凹凸水管道、电途，理公司报筑均可能和治，业职员上门维筑全班人会嘱托专。刻与租客正在家时分抵触要是维修职员上门时，议的状态下正在租客协，钥匙掀开家门维修维修职员会用公用。

皮相、卫生扑楼表的修修灭发谋划许可房地产开证道面保养等用度、绿化养护、，公司一力承当也由公寓拾掇。保社区住户的生活质地公寓办理公司不单会担，业主的物业从容还会保养所有。

一种发卖型公寓Condo是，进货Condo的业主衡宇的物业产权属于，单位购买可以遵循。主不盘踞土地的产权然而Condo业，体道总，内的商品房无别与国。

拥有HOA（业主协会）多人半 Condo 。主协会肯定的收拾用度业主准时都要交给业，一概幼区的集体区域拾掇用度浸要用于，养护、道面袒护等方面包括卫生纯净、绿化，用平常正在每月$200使用普通Condo的打点费，会囊括船脚有些害怕还。

通常护卫会依赖物业公司日常Condo整栋楼的，照需求由业主全班人方担负涉及业主自己的装配保养仿。道的包庇对付电，回护等墙体的等施工计划范衡宇装修本，情景而定也会应。

压力比Apartment幼1. Condo前期投资，买需要较大所以用户购。可能以单位的景物购置2. 情由Condo，阔别投资能做到，普及到必定值以是可将危害。

美国正在，栋别墅（Townhouse）别墅类的住屋也许分为联排独，Family House)独栋别墅(Single-，Multi-Family House）另有一种生活些许告辞的多家庭孑立住屋（。久投资价格的房产样板别墅是美国最拥有长。

其衡宇的团体权与其自带土地的土地权Townhouse的业主同时占领，300多平方米之间面积闲居正在140—。

纳必要的家当管理费联排屋可能抉择缴，司招呼院子委派家产公，屋顶道的限速规道道和公定，墙等表，一百至数百美元用度梗概正在每月。

的地舆位子与衡宇陷坑Townhouse，房与退息人群养老房的选取 使得它成为良多白领的第一套。

抄本钱振作1. 插，务必的一边墟市拥有。别墅的稀缺性2. 独栋，区域的房价从来居高不下导致佛罗里达州、加州等。的升值潜力依旧很大3. 独栋别墅整个。加快加息步伐跟着美联储，也将受到市场的预防独栋别墅租赁墟市。

y House相比相当Multi-Famil，皮相来看从衡宇的，use与独立屋住屋并无多大差异Multi-Family Ho，例会有很大分裂然而室庐里的体。能隔成2-4户房型多家庭独自住屋可。丁的一套屋子每一间都是零，自的客堂配套了各，房厨，卫生间睡房和。

Family House投资者购买Multi-，一个单位己方住用，元都可能出租其我闲置单。会有成本回报每个单元都，平的投资景物是一种更和。之下比拟，入只可来自一个田户独栋别墅的房钱收。

低等好处使得其占领的投资市场份额较大 房钱回报率高、房产保值才具强、空屋率。搜狐返回，看更察多