【中原观点】这一规定实际上是对“第二套房”的界定进一步从严。并且调整后对政策适用购房者的影响并不是很大，预计对市场的影响有限。

　　吉林省房地产业工作会议：取得预售许可10日内，公开销售全部房源

　　商品房预售许可规模不得分层、分单元办理。已取得预售许可的房地产开发企业，要在取得预售许可之日起，10日内一次性对外公开销售全部房源，不得分批、分次销售。要严格按照商品房预售方案申报的价格及价格调整方式，明码标价对外销售。

　　【中原观点】此举意在加速市场供给，防止“捂盘希售”的现象产生，使得供应结构、买卖过程变得更加透明，对购房者而言是有利的。但是此制度仍存在漏洞，比如：开发商延迟办理预售证的时间，取得预售证之前提前认购房源等，仍将无法得到有效的管理，因此此政策的真正作用，还有待观察。

　　3月29日，省十一届人大常委会第十八次会议昨日上午在长春举行，审议《长春市城乡规划条例》时传递出的信息表示：

　　囤地、圈地是房价上涨的原因之一。为了遏制房价上涨过快，《条例》对“一书三证”的有效期进行了具体规定：《选址意见书》自核发之日起一年内，建设项目未获得有关部门批准或者核准的，《选址意见书》自行失效；自核发之日起两年内，建设项目未依法取得建设用地审批手续的，《建设用地规划许可证》自行失效；自核发之日起两年内，建设项目未依法取得施工许可证的，《建设工程规划许可证》自行失效；自核发之日起一年内，建设项目未取得建设用地批准手续的，《乡村建设规划许可证》自行失效。

　　【中原观点】“三证一书”设置有效期，意在防止房地产开发商囤地和恶炒房价。 此草案如果通过，预计将会土地市场产生较大的影响，开发商拿地将变得谨慎，土地的开发节奏也将加快。